你好请问租客拖欠房租47天联系不上租客怎么办

更新时间：2023-06-12 14:52:19

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肖逸夫律师
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如果租客拖欠租金的，可以先由当事人之间协商处理。如果协商不成的，可以请第三方调解。调解不成的，当事人可以向法院起诉，由法院进行调解，或作出相应的判决。

2023.06.06 13:21:26

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唐程义律师
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你好，租客拖欠租金房东在与租客催租的沟通过程中，无论是电话，还是当面交流，记得录音，短信或者微信催租，记得截图保存

2023.06.06 11:10:32

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陈芃綦律师
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你好，相关材料齐全的话是可以到法院起诉的。

2023.06.06 14:02:53

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隆仁律师
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你好，你这个问题，我稍后电话给你回复

2023.06.06 11:39:12

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曾彬律师
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租客拖欠房租联系不上可以起诉追讨。

2023.06.07 14:35:11

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吴昭燕律师
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你好，这种情况需要具体分析

2023.06.06 11:18:46

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刘斌律师
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你好！这个你可以去起诉的

2023.06.06 11:46:39

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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您好可以选择报警解决

2023.06.06 11:10:31

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吴国公律师
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你好马上回复你解决问题

2023.06.12 14:52:19

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法律分析: 租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。

2023.06.06 10:37:02

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一、租客不给钱房东怎么办
1、拖欠房租的处理方式如下：
（1）如果租客原来一直按时交房租，只是最近一个月未按时交，说明租客在经济上遇到了困难，作为房东可及时与租客沟通，在房东接受的情况下，可以延迟交租的日期；
（2）如果租客对于拖欠房租不做出正面的回应，并拒绝与房东沟通，房东可以上诉法院。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、什么情况下出租人可以解除合同
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计6个月以上的；
5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的。

2023.06.06 10:37:04

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一、房租拖欠多久可以报警
1、承租人无论拖欠出租人多久都可以报警，但报警之后警察一般起到的是调解作用，一般情形下，出租人遇到承租人无故拖欠房租的情形，可以采取向法院起诉的方式寻求救济。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
二、遇到拖欠房租怎么处理
遇到拖欠房租处理方式如下：
1、遇到拖欠房租出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
2、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；
3、租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
4、租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.06.06 10:37:10

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硕康律所律师
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您好，可以根据租房合同约定解除合同

2023.06.06 11:03:11

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蒋翔律师
服务地区：广东-广州

租赁合同上具体是怎么约定的

2023.06.06 11:17:44

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颜育元律师
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可以要求解除租赁合同

2023.06.06 14:09:54

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李放律师
服务地区：广东-广州

你好，这种情况可以起诉追回

2023.06.06 14:30:33

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