我的耕地是租给别人的，合同到期了，我能把土地拿回来吗？

更新时间：2023-06-06 10:00:02

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我的耕地是租给别人的，别人在上面盖了工厂，合同到期了，我能把土地拿回来吗？

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土地合同到期后，对于地上附属物，首先按双方签订的土地合同的约定进行处理。若合同没有约定，则承包人需负责清理地上附着物，将土地恢复原状。若对方在土地合同中同意建设附属物，当事人可要求对方给予适当补偿。

土地所有权和使用权争议应首先通过协商解决。若协商无果，则由相应的人民政府处理。单位间的争议由县级以上人民政府处理，个人间或个人与单位间的争议则由乡级或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可在接到通知后三十日内向人民法院起诉。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023.06.06 09:59:06

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我国土地所有权以登记为准，如果当时没有没有办理土地权变更登记，可以认定为待确认的转让。需要依据当时双方的约定，来确认现在土地所有权的权属。如果当时是附条件或附时效的转让，还有要回来的可能。如果没有约定，很可能要不回来

2023.06.06 09:59:45

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1. 承包人有权索回交由别人耕种的承包地。
2. 转让是指承包方在具备稳定非农职业或收入来源的前提下，经申请并获得发包方同意，将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产的农户，后者将履行原土地承包合同的权利和义务。转让后，原土地承包关系终止，原承包方在承包期内的部分或全部土地承包经营权将灭失。
3. 转包后，原土地承包关系保持不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方需按照转包时约定的条件对转包方负责，但承包方将土地交他人代耕不足一年的情况除外。

2023.06.06 10:00:02

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