房租里空调不制冷，叫师傅上门加雪种，房东也在。这费用应该是租客出吗？空调房东的

更新时间：2023-06-06 10:27:05

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揭志文律师
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你好，费用由房东承担,但是如果是人为损坏的,有租客负责维修

2023.06.06 10:27:05

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吴昭燕律师
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你好，可以先和房东进行协商

2023.06.06 08:57:15

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刘斌律师
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你好！租房合同是怎么约定的

2023.06.06 09:09:28

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法律分析：空调不制冷，房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023.06.06 01:27:27

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租房空调不制冷了该房东出钱修理，原则上维修义务由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023.06.06 01:27:41

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空调不制冷，房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023.06.06 01:27:54

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唐程义律师
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你好，我觉得应该是房东付，一个空调用好几年才加一次雪种，而且加完以后在不搬动的情况之下最后也用2—3年，所以这个费用应该由房东出

2023.06.06 08:35:06

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