出租商店，被法院拍卖怎么办？

更新时间：2023-06-05 18:29:01

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1、承租的房屋被人民法院拍卖的，按以下情形处理：
（1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;
（2）如果房屋在抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权，房屋拍卖后，房屋租赁合同同时解除。

2、依据《中华人民共和国民法典》相关法条：
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2023.06.05 18:27:24

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1. 法院拍卖期间的店铺，是不可以承租的，否则，带来的损失由自己承担。
2. 法院拍卖被执行人财产，必须先进行查封。店铺在查封期间，是不允许出租、出售或者作为其它用途的。

2023.06.05 18:28:23

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法律分析：

1. 法院拍卖期间的店铺，是不可以承租的，否则，带来的损失由自己承担。
2. 法院拍卖被执行人财产，必须先进行查封。店铺在查封期间，是不允许出租、出售或者作为其它用途的。

法律原文：

1. 法院拍卖被执行人的动产、不动产及其他财产权时，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
2. 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

2023.06.05 18:29:01

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