租客在出租屋里自杀请问房主可以要求赔偿吗

更新时间：2023-06-09 16:43:40

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陈泉律师
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可以要求赔偿，租客的行为导致房屋价值受损的，但需要你提供证据证明所受损失。

2023.06.09 16:43:40

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张俊杰律师
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你好，可以主张赔偿，协商不成通过法院诉讼解决

2023.06.06 09:54:15

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北京中盾沈阳律师
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您好，可以主张您的房产贬值赔偿

2023.06.05 19:03:05

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1. 租客在出租房自杀成功后，房东只能向其继承人、家属追索赔偿。以“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其继承人或家属追索赔偿，不能获得法院支持。因此，出租人难以向租客方追索赔偿。
2. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。
3. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
4. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.06.05 17:51:41

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法律分析：租客在出租房自杀成功后，房东只能向其继承人、家属追索赔偿。而以所谓“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其继承人或家属追索赔偿，不能获得法院支持。所以，出租人难以向租客方追索赔偿。

根据法律条文规定：
1. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。
2. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
3. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果承租人未经出租人同意进行这些行为，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.06.05 17:51:47

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对于出租屋内发生命案、自杀等情况，我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔。即便房客损坏了房主屋内物品，赔偿也必须在出租房屋合同中写明才可保障。出租房死人不可以索赔。房东出租房屋是一种经营行为，存在风险。房东无法杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件，这是出租房屋无法避免的风险。房东在享受出租经营营利的同时，也应承担出租经营带来的风险。因此，出租房死人带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。

2023.06.05 17:52:06

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王会森律师
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租客自杀，被请求权人已经去世，可能无法实现。当时有共同的承租方且租房合同有约定的可以向另一租房人主张。具体可来电详询！

2023.06.06 10:24:06

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