买房已经6年了，就是不给办房产证，问也没人管，这就是安康市公安局，我们该怎么办？

更新时间：2023-06-05 14:42:17

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刘恒律师
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您好请问现在是想要求开发商赔偿吗

2023.06.05 14:42:17

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房产证不给办可以去起诉。房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉，在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2023.06.05 14:08:53

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可以与银行协商。提供其他担保

2023.06.05 14:08:59

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长期不办房产证的，属于违约行为，买方可以要求卖方承担交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果卖方拒绝承担相应责任的，买方可以向法院起诉。
《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023.06.05 14:09:26

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泰仁律所律师
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可以向法院起诉要求违约金的

2023.06.05 14:35:06

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