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半年不退押金租房违法吗?
更新时间:2023-06-05 14:00:06
问题描述:
半年不退押金租房违法吗?
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法律分析:可以到法院起诉。租房双方签订房屋
租赁合同
,有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的,合同的约定,没有约定的,可以协商补充约定。另外,对方退租的是属于违法的,可以要求对方承担
违约金
及其实际损失赔偿,对于双方协商不成的情况下,可以起诉到法院诉讼。法律依据:《房租赁合同登记备案证明》是由房主,地方房地产管理部门出具。当事人办理登记备案时,需填写
房屋租赁
登记备案申请表,并提交材料。
2023.06.05 13:58:39
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可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁
合同
,有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的,合同的约定,没有约定的,可以协商补充约定。另外,对方退租的是属于违法的,可以要求对方承担违约金及其实际损失赔偿,对于双方协商不成的情况下,可以起诉到法院诉讼。
2023.06.05 13:59:37
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如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租的话,就是一种违约行为,需要承担
违约责任
。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的,不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明确押金的性质或规则,不退押金就是不合法的。法律依据:2021年1月1日生效的《
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.06.05 14:00:06
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