谁负责楼下下水管支管接头漏水？

更新时间：2023-06-05 09:50:50

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谁负责楼下下水管支管接头漏水？

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楼上下水管漏水按下列情况确定责任：

1. 如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的住户负责；
2. 如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。

不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应当承担侵权责任。

2023.06.05 09:49:45

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水管漏水责任人通常由以下三种情况确定：

1. 房子的管道漏水，首先要看管道是否属于公共区域。如果是公共立管，并且损坏并非人为因素造成，且在质保期内，那么责任应由施工单位承担。
2. 如果管道损坏是由于装修或使用过程中的不当行为造成的，那么应由破坏者自行承担责任。对于住户专用的管道，若处于质保期内，同样由施工单位负责。
3. 对于公共管道，其维修和管理责任通常落在物业公司肩上。作为公共设施的一部分，物业公司需承担维修和监督的职责。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条的规定，物业服务合同应明确服务事项、服务质量等关键条款，且物业服务人公开作出的服务承诺也是合同的一部分。同时，物业服务合同应采取书面形式以确保双方的权益。

2023.06.05 09:50:18

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1. 楼上下水管漏水责任归属：
- 楼上装修或其他人为原因造成漏水，由楼上住户负责。
- 房屋本身质量问题导致漏水，由房屋开发商负责。

2. 相邻关系处理原则：
- 不动产的相邻权利人应遵守有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

3. 利用相邻不动产的注意事项：
- 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时，应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

4. 侵权责任：
- 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。如依照法律规定推定行为人有过错，且其不能证明自己没有过错，也应承担侵权责任。

2023.06.05 09:50:50

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