店铺出租被拖欠一年一个多月的租金，多次催交租金仍不理不睬

更新时间：2023-06-05 09:53:18

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徐德强律师
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拖欠这么久租金，可以申请解除合同，支付租金赔偿损失。

2023.06.05 09:53:18

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一、商铺租金拖欠不交怎么处理
1、商铺租金拖欠不交处理方法如下：
（1）如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
（2）如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。

二、租户欠房租法院起诉的流程有哪些
1、提交民事起诉状；
2、提交自己的身份证原件及复印件；
3、提交被告的身份证复印件；
4、提交房屋租赁合同原件及复印；
5、提交被告拖欠房屋租金的证据。

2023.06.04 15:07:02

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一、商铺租户拖欠租金不给怎么办

1、商铺租户拖欠租金不给的处理方式如下：
（1）双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；
（2）协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

2、出租人在处理商铺租户拖欠租金问题时，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

二、租户拖欠租金可以锁门吗

租户拖欠租金可以锁门。但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。

2023.06.04 15:07:18

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商铺不给租金：

1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

3、出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

4、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

2023.06.04 15:07:25

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