提前退房租该不该退？

更新时间：2023-06-04 14:34:21

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提前退房租该不该退？

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1. 提前退房房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。
2. 当事人协商一致，可以解除合同。
3. 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
4. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.06.04 14:33:14

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1. 租客提前退租，如果当事人之间约定了房屋租赁的期限，那么租客提前退租属于违约行为，可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 如果没有约定租赁期限，则对方是可以随时退租的。

综上，根据租赁合同的具体条款，当事人之间的约定对于确定租客提前退租是否违约以及违约责任的形式具有决定性影响。

2023.06.04 14:33:43

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提前退租是否可以退租金要看情况。如果是由于出租人的过错导致承租人退租的，承租人可以与出租人协商退租金或承担其他的违约责任。如果是承租人自身原因的，提前退租属于违约，一般不会退租金。

如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.04 14:34:21

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