我在社区买了房子，我该怎么办？

更新时间：2023-06-03 22:48:24

问题描述：

我在社区买了房子，交付日期是2022年5月31日，但到现在还没有交付。我该怎么办？

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法律分析：

1. 投诉渠道：可以去当地的土地监管部门或者是房屋权属登记部门投诉。
2. 开发商的责任：开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

开发商的义务：

1. 测绘：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
2. 资料报送：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3. 协助办理：房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2023.06.03 22:47:20

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你好，是否有违约金呢

2023.06.03 22:48:03

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你好，按照合同约定处理

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