我买了二手房6因为楼上的走我门口又骂，看到就骂，影响我家生活，这样影响生活，我想问一下能退掉吗

更新时间：2023-06-05 16:53:59

问题描述：

我买了二手房 6 个月左右，因为楼上的走我门口又骂，吐吐沫，看到就骂，影响我家生活，现在我想退房，这样影响生活，我想问一下能退掉吗

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胡雪峰律师
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报警处理，这个和买卖没有关系。

2023.06.04 10:56:53

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法律分析：解除合同之后就可以退回了。首先，商品房买卖需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

2023.06.03 20:29:41

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可以退还，买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。撤销网签合同所需材料： 1、商品房买卖双方共同提交申请书 2、解除商品房买卖合同协议 3、身份证明(复印件) 4、其他证明材料

2023.06.03 20:29:51

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法律分析：如果符合条件可以退，下列情形可以请求退房：
1、当事人协商一致,可以解除合同。
2、有因不可抗力致使不能实现合同目等情形之一的,当事人可以解除合同。
3、虚假广告宣传、没有预售许可证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

2023.06.03 20:29:52

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俞泉律师
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您买二手房6个月，因为楼上的在门口骂人，影响生活，想退房。在这种情况下，您需要了解当地的法律规定和合同条款，以确定您是否有权退房。
首先，您应该查看购房合同中的条款，了解是否有关于退房的规定。如果合同中没有相关规定，您可以咨询当地的房屋买卖法律法规，了解购房者的权利和退房的具体规定。
其次，如果您决定退房，您可以与卖方协商，尝试达成协议让卖方接受退房请求。如果卖方同意退房，您需要按照协议约定支付违约金或者其他费用。如果卖方不同意退房请求，您可以考虑通过法律途径来解决纠纷。
最后，如果您与卖方就退房问题无法达成协议，您可以考虑寻求法律援助或者请律师帮助您解决纠纷。在处理纠纷过程中，您需要保留相关证据，如：购房合同、骂人的证据等，以便在必要时提供证据支持您的主张。
总之，在处理这个问题时，您需要了解当地的法律法规和合同条款，并与卖方进行充分协商和沟通，以尽可能地保护自己的权益

2023.06.05 16:53:59

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