我是租房退房了，房东一直要叫我打扫卫生很干净才可以，房东还想要扣我押金，怎么办，打哪个电话咨询

更新时间：2023-06-03 16:35:30

问题描述：

你好，我是租房退房了，房东一直要叫我打扫卫生很干净才可以，就是那种角落，头发有几根都不行，厕所等等，比刚进来的都干净，房东还想要扣我押金，怎么办，打哪个电话咨询

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孟翔律师
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你好，可以要求按照合同约定履行的。

2023.06.03 07:45:01

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威法律师
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你好，建议按照合同条款处理

2023.06.03 12:00:18

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广东觉晓律所律师
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你好，有明确说要多干净呀

2023.06.03 10:29:15

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房东以各种理由扣押金可以协商解决或到法院起诉。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。如可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，能要求其按照合同支付违约金。

起诉流程：
1、写好诉状，拿条子复印件＋身份证复印件＋一张1寸照片去当地法院立案，立案后；
2、立案后看自己的案子归哪个审判庭管，然后给被告送达开庭传票；
3、开庭，在法庭上各自陈述事实和理由；
4、法院经过审理后下达判决书让双方签字领取；
5、领取后15日内都没有上诉的话判决就生效；
6、判决书中会规定生效后几日内让被告支付欠款，如果到时候被告不支付的话就可以申请法院强制执行，直到得到自己该得的款项。

2023.06.03 02:33:07

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房东以各种理由扣押金解决方法：

1. 双方协商解决。在签订租赁合同时，双方应明确约定租约期满后，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应在多少工作日内退还押金。

租房纠纷报警如何处理：

1. 接通电话后，110警察会提供附近派出所的电话或直接转接。
2. 派出所民警会询问报警人详细地址，并前往现场。
3. 警察会询问了解案件经过及案发现场情况。
4. 警察会制作笔录并让报警人签字。

2023.06.03 02:33:20

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以下情形房东可以扣押押金：

1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；
2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。

此外，根据法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，在债务人不履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。同时，如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.03 02:33:57

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潘华越律师
服务地区：广东-佛山

你好，这是押金的问题吗

2023.06.03 09:54:25

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刘斌律师
服务地区：广东-佛山

你好！租房合同是怎么约定的

2023.06.03 10:32:14

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梁慧律师
服务地区：广东-佛山

你叫个保洁打扫干净就好啦。

2023.06.03 16:21:03

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，建议按照合同条款处理

2023.06.03 16:35:30

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