民法典实施了一项包含在物业费用中的电梯费用，这是民法典第几条规定的

更新时间：2023-06-02 13:20:25

问题描述：

2021年1月1日，民法典实施了一项包含在物业费用中的电梯费用，这是民法典第几条规定的

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法律分析：物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：
1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费；
3、物业管理范围清洁卫生花费；
4、物业管理范围绿化养护花费；
5、物业管理范围秩序维护花费；
6、办公花费；
7、物业管理公司固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；
9、经业主认可的其它花费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等花费的。

2023.06.02 13:19:20

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法律分析：物业服务以及收费标准按等级划分，最高等级为五级。电梯房物业费最高等级的指导价标准为2.48元/月/平，最低为1元/月/平。此外，对于IC卡的使用和收费也有相关规定，如推广使用IC卡所需费用应通过服务价格补偿，不得向用户单独收取费用。对于不单独收费的IC卡，可按一定标准收取押金，具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。若IC卡丢失或损坏需要补发，可按工本费向用户收取费用，收费标准由国务院价格主管部门或省级价格主管部门审批。省级价格主管部门审批的，需报国务院价格主管部门备案。

2023.06.02 13:20:19

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法律分析：

1. 如果物业费属于包干物业费，则电梯年检费是包含于物业费之中的，具体由双方签订的物业合同来约定。
2. 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业的规模可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

以上内容根据原文信息进行了适当的整理和提取，去除了法条引用，保留了关键信息和段落格式。

2023.06.02 13:20:25

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