谁应该负责通往我家的自来水管道在户外公共走廊漏水

更新时间:2023-06-02 13:12:37
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谁应该负责通往我家的自来水管道在户外公共走廊漏水
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    根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定,外墙水管漏水应由物业负责维修,其修理费用由维修基金承担。本办法所称住宅共用部位,包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
    2023.06.02 13:11:14
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    法律分析:如果有责任方的,应由责任方负责修复或赔偿损失。如果无责任方的,根据不同情况,由开发商、物业或私自改动的业主承担责任。在质保期内,主管道漏水由开发商负责,户内支管道未改动则由开发商负责,改动后则由改动的业主负责。如果未到物业备案私自改水管导致漏水,由改动的业主负责。还可能有更复杂的责任纠纷,建议私下协调解决。

    物业管理合同内容包括:房屋使用管理及公用部位的维修、养护;道路、路灯等公共设施的管理和维护;小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护;小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护;代收代缴房租和公共事业费用等。物业管理公司还能提供房屋修缮、保管等特约服务。
    2023.06.02 13:11:55
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    你好,要看谁负责管理
    2023.06.02 13:12:37
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