租了8个月的房子。现在工作要换一个地方。只住了几天。房租可以退吗？

更新时间：2023-06-02 09:43:34

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1. 房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
2. 房屋租赁期限超过六个月，双方当事人必须签订书面合同。
3. 房屋租赁合同应包括以下主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额以及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等。
4. 租客与房东没签订租赁合同，房屋是否可以退，需要关注租赁合同的性质。根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。
5. 租赁期限在六个月以下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需要与房东协商。

2023.06.02 09:43:02

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如果签了合同的，一般是不会给退的。你可以这样，就是你出个租房启事，给房子找个新租户，那位进来把钱给你就可以了，然后新租户按你俩那个合同继续往下住。当然最好让房主知道。因为我的朋友，有个人就是那样做的。
你先找你的房主问问，他能退了就算了，不能退了，你就给另找一个租户来自行解决。

2023.06.02 09:43:05

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以下情况应当退回公共租赁住房：

1. 租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；
2. 闲置6个月以上的；
3. 房内从事违法活动的；
4. 转租或擅自调换的；
5. 破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；
6. 改变住房用途的；
7. 不符合续租条件的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2023.06.02 09:43:34

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