房租没到期,房东不退押金,能退回来吗。押二付一,2000元押金。租房合同写了没到期不退押金

更新时间:2023-06-05 15:23:04
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房租没到期,房东不退押金,能退回来吗。押二付一,2000元押金。租房合同写了没到期不退押金
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  • 殷磊律师
    服务地区:广东-东莞 135-3900-4632
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    如果是承租人一方未到期退租,合同约定没到期不退租的,则退不了,除非与房东协商房东同意退。
    2023.06.05 15:23:04
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  • 丘敏律师
    服务地区:广东-东莞 189-2924-3899
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    你好,可以和对方协商处理,协商不成的,向法院起诉。如需帮助可联系本律师。
    2023.06.02 09:42:22
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  • 袁立鹏律师
    服务地区:广东-东莞 150-1718-9990
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    您好,未到期提前退租属于违约行为,一般不会退的。
    2023.06.02 14:55:26
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  • 吴昭燕律师
    服务地区:广东-广州 181-0262-0654
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    你好,这种情况是按合同的约定
    2023.06.02 09:41:05
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  • 威法律师
    服务地区:广东-东莞 400-9931-1885
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    你好,建议按照合同条款处理
    2023.06.03 11:50:06
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助666514 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
    根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据:《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2023.06.02 09:12:21
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助514568 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    一、房租没到期不退押金怎么办
    1、房租没到期不退押金的处理如下:
    (1)房租没到期不退押金,可以找房东进行协商处理;
    (2)如果租房合同有约定的,房东不退款,可以报警处理;
    (3)还可以申请仲裁,或者可以向法院起诉。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房押金在什么情况下可以全部退还
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2023.06.02 09:12:43
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助928858 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023.06.02 09:12:55
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