婚前一方首付购买的财产，财产所有权问题

更新时间：2023-06-02 08:28:09

问题描述：

婚前一方首付购买的财产，婚后加上配偶姓名，财产所有权问题

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**法律分析**：婚前买房，婚后加上配偶的名字，一般是属于夫妻共同财产。

**夫妻共同财产的范围**包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

**夫妻共同财产的处理权**：夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023.06.02 08:26:59

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是，婚前房产本身为个人财产，但婚后在房产证上加上配偶的名字，则视为对配偶的赠予，此时该房产由个人财产转换为共同财产。夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023.06.02 08:27:28

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**夫妻共同财产的法律分析**

在婚姻关系中，如果一方在婚前全款购买房屋，而双方婚后对房屋产权登记添加名字，这种行为被视为是一方自愿将房屋产权赠与另一方的行为，且已经产生了房屋产权变动的法律效力。这意味着，该套房为夫妻双方共同拥有。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，均被视为夫妻共同财产，并归双方共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的情况除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻双方享有平等的处理权。这一规定体现了我国夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有。这种共同所有是共同共有，而非按份共有。

2023.06.02 08:28:09

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