爷爷的兄弟去世了。他是一个没有孩子的五保户。农村宅基地归他所有。你需要写宅基地继承书吗

更新时间：2023-06-01 21:04:19

问题描述：

爷爷的兄弟去世了。他只有一个六十多岁的儿子。他是一个没有孩子的五保户。我父亲是他的侄子。他说让我父亲照顾他。他死后，农村宅基地归他所有。他的父亲和他是同一个村庄，都有农村户口。这可行吗？你需要写宅基地继承书吗

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爷爷去世了，宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体情况如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地；2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止；3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023.06.01 21:03:24

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法律分析：爷爷去世了，宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体情况如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地；2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止；3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023.06.01 21:03:45

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宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。

2023.06.01 21:04:19

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