租房合同签了一年中途转租经过房东同意的还要继续交房租吗？

更新时间：2023-06-03 17:27:10

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2023.06.01 17:48:48

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刘斌律师
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你好！租房合同是怎么约定的

2023.06.02 14:46:14

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鑫超律所律师
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您好是不用继续交租的了

2023.06.03 17:27:10

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1. 转租方法：
- 与出租人协商，经出租人同意可以转租。
- 若已签订的租赁合同中出租人明确允许转租，则可以直接进行转租。

2. 转租注意事项：
- 承租人不得在房屋内擅自搭建。
- 不得拖欠租金。
- 转租期限不得超过剩余租赁期限。

3. 法律规定：
- 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；若第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿。
- 若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。
- 若转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2023.06.01 17:30:52

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1. 转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
2. 转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利不承认转租合同，而且会涉及到违约，需要支付违约金。
3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023.06.01 17:31:07

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租房子签了一年合同想转租，可以首先与出租人协商，如果出租人同意，则可以转租。如果已签订的租赁合同中明确允许转租，那么也可以直接进行转租。在转租过程中，需要注意以下几点：承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，转租的期限不能超过剩余的租赁期限。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。另外，如果承租人将租赁物转租给第三人，并且转租的期限超过了剩余的租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2023.06.01 17:31:19

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