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租房合同签了一年中途转租经过房东同意的还要继续交房租吗?
更新时间:2023-06-03 17:27:10
问题描述:
租房
合同
签了一年中途转租经过房东同意的还要继续交房租吗?
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广东凡天律所律师
服务地区:广东-深圳
186-6435-9787
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建议你走法律程序,属于侵权纠纷的
2023.06.01 17:48:48
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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你好!租房合同是怎么约定的
2023.06.02 14:46:14
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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您好 是不用继续交租的了
2023.06.03 17:27:10
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签了一年租房合同的转租方法是:可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的
租赁合同
中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.06.01 17:30:52
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需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到违约,需要支付
违约金
。法律依据:《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023.06.01 17:31:07
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租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
《民法典》第七百一十六条法律依据:《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.06.01 17:31:19
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你好,房租之前到期晚交好几天,现在不想住了,退房子,房东想要违约金
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