以个人单独所有的形式，我的舅舅过户了一套房产给我，是不是需要按夫妻共同财产进行分配

更新时间：2023-06-02 14:59:37

问题描述：

在婚后，以个人单独所有的形式，我的舅舅过户了一套房产给我，现在要离婚了，这套房产是不是需要按夫妻共同财产进行分配

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丁嫣律师
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您好，如果您舅舅明确规定这套房产属于你个人，就不是夫妻共同财产。

2023.06.02 14:59:37

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黄辉律师
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您好，如果是赠予个人的，不属于夫妻共同财产

2023.06.01 17:45:15

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 166-2117-6037

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您好，房产证上写的是您的名字吗？

2023.06.02 10:27:57

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婚后如果是用个人财产买房的，此房产属于个人财产，离婚时不需要进行分配。如果房屋所有一方自愿分给对方，或者对方有经济困难的，可以适当给对方帮助。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，此房产属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割，也可以按购买房产时的出资份额来分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

2023.06.01 15:50:19

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1. 房子产权单独所有的，离婚时应归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。
2. 法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
3. 没有约定的夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
4. 双方对财产的约定，对双方具有法律约束力。
5. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
6. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.06.01 15:50:24

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是否可以做为夫妻共同财产分割，需要分析以下几种情况：
1. 有婚内财产协议，你们在办理房产更名时是否有婚内夫妻财产协议。如果有婚内财产协议并已经达成书面约定办理房屋更名后房屋归妻子一人所有，在离婚时这套房产就不能做为夫妻共同财产分割。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2. 无婚内财产协议，在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产所购买的房产，登记在一方或是双方名下，都是归夫妻共同所有，在离婚时可以按婚后共同财产分割。

2023.06.01 15:50:29

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看你们过户钱是否有赠予你个人的协议

2023.06.01 16:43:09

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉

您好，具体情况具体分析，一般是可以的

2023.06.01 16:18:42

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

您好，明确说是给您一个人的，并且房子上面也只有您一个人的名字，反之则需要分。

2023.06.01 16:35:46

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉

您好，过户的时候是否有合同或者协议说明赠与您个人的

2023.06.01 16:48:45

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尹品华律师
服务地区：湖南-株洲

您好，具体情况可以跟我聊一下，

2023.06.01 17:07:38

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张琼律师
服务地区：湖北-武汉

房产有贷款吗？婚后有没有共同还贷

2023.06.01 17:25:26

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