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房客拖欠房租半年5100元
更新时间:2023-06-02 20:40:03
问题描述:
房客拖欠房租半年5100元
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15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡方瑞律师
服务地区:河南-郑州
156-9087-1413
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协商不成的话可以起诉,我们律所在高新区北斗产业园,可以来律所聊
2023.06.01 16:12:12
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,建议您准备租赁合同,房产证等相关材料,向法院起诉解决。
2023.06.01 17:49:44
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张孔跃律师
服务地区:河南-郑州
191-3978-8865
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你好,建议协商处理,协商不成起诉对方支付欠交房租。
2023.06.01 17:01:39
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白爱敏律师
服务地区:河南-郑州
191-0388-2929
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建议用合理合法的手段维护自身权益。保障自身权益
2023.06.01 15:41:07
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魏涛律师
服务地区:河南-郑州
180-3711-6731
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和租客签租房合同没?租客当前还在房子居住没
2023.06.01 14:32:01
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李甜律师
服务地区:河南-郑州
139-3850-9598
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可以起诉要求支付房租及违约金
2023.06.01 14:09:40
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徐艳阳律师
服务地区:河南-郑州
185-9592-7108
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您好,请问有房屋租赁合同吗
2023.06.01 14:19:08
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曹阳律师
服务地区:河南-郑州
195-2559-1913
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你好,你可以向法院起诉的
2023.06.01 14:48:30
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颂威律师
服务地区:河南-郑州
173-2011-2099
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这种情况可以选择起诉处理
2023.06.01 15:44:52
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找法网咨询顾问
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租客拖欠租金的处理方式分别有:有约定的按约定;没有约定的可以进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2023.06.01 13:48:46
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平台法律顾问团队
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法律分析:房客拖欠房租的处理功法如下:
1.首先找房客催款,要求按照
合同
应当支付房租。
2.如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。
3.如果还不能解决问题,只能到法院起诉,通过法院判决追回拖欠的房租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.06.01 13:48:47
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1747570
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平均3分钟内
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法律分析:遇到租客拖欠房租的情况时,可以通过以下方法解决
1、首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩。当然,可能有租客故意拖欠租金的行为,这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。
2、如果调解不成的,可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租,并保留
证据
,以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.06.01 13:48:49
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谭银萍律师
服务地区:河南-郑州
你好,有没有租赁合同和对方的身份信息
2023.06.01 14:12:51
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付晶律师
服务地区:河南-郑州
你好,双方可以协商或者向法院提起诉讼。
2023.06.01 15:09:41
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丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,如果房客拒不支付,可以到法院起诉
2023.06.02 20:40:03
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