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您好我有套房子租给二房东二房东出租给租客如今二房东两个月的房租没有给我已经违约而且不肯搬出去
更新时间：2023-06-01 13:36:59
问题描述：
您好 我有套房子 租给二房东 二房东出租给租客 如今二房东两个月的房租没有给我 已经违约 而且不肯搬出去
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘骏律师
服务地区：上海-上海
139-1654-7188
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依据合同约定向法院起诉
2023.06.01 13:36:59
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房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023.06.01 13:07:21
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平台法律顾问团队
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房东违约的，租客可以按照
合同
的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2023.06.01 13:08:20
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你好；你可以起诉解决
2023.06.01 13:08:45
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