因为物业没有及时清理下水道，怎样补偿？

更新时间：2023-06-01 09:32:21

问题描述：

因为物业没有及时清理下水道，堵塞了一楼的居民，家中被淹。怎样补偿？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助53984 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 一楼下水道堵塞导致淹水的情况，若属于房屋质量问题且在保质期内，应由开发商负责处理。若超出保修期，则业主可向业主委员会或物业管理单位反映，请求赔偿，并由房屋所有人处理。若问题由楼上下装修或使用不当造成，则由相关住户负责处理。
2. 不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等时，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。
3. 若行为人因过错侵害他人民事权益并造成损害，应承担侵权责任。在法律有明确规定的情况下，若推定行为人有过错且其无法证明自身无过错，同样需承担侵权责任。
4. 若侵权行为危及他人人身或财产安全，被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2023.06.01 09:31:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助676554 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

首先要找到下水道堵塞的原因。如果是住户造成的，则和相关住户协商赔偿；如果是楼房建筑设施的问题，则和物业协商赔偿。

2023.06.01 09:31:50

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1682704 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

下水道堵塞导致住户被淹，责任应由造成堵塞的行为人承担。若无法确定具体行为人，则视为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。对于楼上渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关约定，物业有义务解决；若无约定，物业可协调但无必须解决的责任。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，并对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主在行使权利时，不得危及建筑物的安全或损害其他业主的合法权益。

2023.06.01 09:32:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

民法典中高空抛物一楼承担责任吗

民法典中高空抛物一楼承担责任吗

我家一楼和二楼都要私改下水，造成回物堵塞怎么办？

法律分析： 1. 可以要求其恢复原状，并对造成的随时进行赔偿。 2. 如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

广州本地亲子鉴定检测机构总览(附2024年11月鉴定汇总)

广州本地亲子鉴定检测机构总览(附2024年11月鉴定汇总)

小区停水，没有接到物业通知，水龙头未关，造成自己和楼下居民经济损失，怎么赔偿

应当按实际损失进行赔偿。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上水管爆裂，把我家淹了，主要是房顶和靠近地墙面，这种情况怎

房子被楼上淹了，房主的索赔方式有： 1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿； 2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房装修期间，由于物业没关入户家水闸，供水导致卫生间接头崩裂，淹了业主和楼下，谁的责任？

如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。因住

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业在没有通知业主的情况下暖气试压，导致厨房洗手间客厅被淹，墙面已刮腻子粉被淹，应该怎么解决

新房经常渗水，可以要求赔偿。具体赔偿责任根据原因不同而有所区分： 1. 如果是建筑单位施工问题导致的，建设单位应依法承担赔偿责任。 2. 如果是楼上住户侵权行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家住一楼，以前的旧楼下水铁管破损，导致我家房屋碜水严重，我们楼上有三户，怎么理赔，

你好，可以直接按照实际的损失，要求对方全部赔付。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水泡坏我家柜子，但是楼上的人拒绝赔偿，怎么办？

你好，楼上楼下大家邻居可以找物业协助处理

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是住一栋共32层楼的底层用户，现在是物业没有定期疏通下水道

楼上渗水的物业有义务解决。如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有物业的情况下水道堵塞，导致污水都回流到我家厨房，我应该找

厨房主干道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

今年6月，由于家里水管爆裂，楼下邻居被淹。如何赔偿？(主要原

可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

44秒前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

你好！我在通融上申请了5万额度-他们要打20%的款在卡里验资，这个是诈骗吗

1分钟前

百全律所律师

近期帮助 44827 人

射频消融手术失败装了起搏器医院有责任吗？

1分钟前

百全律所律师

近期帮助 44827 人

现在51岁会月10月31号到期么司不续怂

2分钟前

百全律所律师

近期帮助 44827 人

父母申请低保会查子女银行卡流水，微信钱包会查吗

3分钟前

肖成飞律师

近期帮助 6491 人

我被传染要告他。

3分钟前

叶斌律师

近期帮助 5365 人

找个人贷款担保

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

我嫖娼让骗1400

4分钟前

百全律所律师

近期帮助 44827 人

社保不交，怎么能拿到补偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟