商品房楼下有公厕，开发商欺诈

更新时间：2023-06-08 15:20:43

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商品房楼下有公厕，开发商欺诈

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！
商品房小区的规划、环境、楼层均对房屋价值及消费者购房意愿存在重大影响，开发商在进行商品房销售时，应当全面、如实、准确披露小区的布局、公共设施及其位置等，以便消费者在购房时全面了解、准确评估，最终作出是否购房以及购买什么区位房屋的选择。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
您可以与我详细沟通，我给您出具法律处理方案，煜双律师团竭诚为您服务！

2023.06.01 09:40:49

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张晨光律师
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您好，如果开发商向您许诺过没有公厕，但是出现了公厕，那么您可以持证据进行起诉

2023.06.01 23:04:20

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刘帅律师
服务地区：广东-深圳 134-3069-7174

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你好，在购买的时候是怎么给你们介绍的

2023.06.01 09:34:37

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳 137-9851-9018

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您好！小区设施图里有没有规划在里面。

2023.06.05 13:44:30

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郑登卿律师
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您好根据您的描述法院诉讼处理

2023.06.01 10:11:18

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广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

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建议你走法律程序维权维权的

2023.06.01 09:39:40

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安寅律所律师
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你好，请问是怎么欺诈的呢

2023.06.01 09:44:42

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

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你好！你可以去法院起诉的

2023.06.01 10:23:32

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法律分析：如果认为开发商有欺诈行为，首先可以向房地产主管部门：住建部门或者房管部门投诉；也可以向市场监管部门投诉；无法协调解决的，向公安经侦部门报案也可以向人民法院提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023.06.01 08:54:13

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开发商欺诈是一个民事侵权的问题，在商业活动中必然存在的问题。就这个问题而言还上升不了所谓的“打地主或者保护地主的”程度。如果开发商欺诈事实存在，你完全可以到法院起诉，维护自己的合法权益。

2023.06.01 08:54:45

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开发商的欺诈行为：
1_销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2_销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3_销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
4_虚标最低价_清盘价等欺骗性价格进行销售的；
5_故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的。
《民法典》第一百四十八条法律依据：《民法典》第一百四十八条
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023.06.01 08:54:57

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崔瑜律师
服务地区：广东-深圳

是小区里面的公厕还是街道上的呢。

2023.06.01 09:30:06

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

你好请问你的诉求是什么呢？是想要退房还是想要赔偿呢？

2023.06.01 09:52:30

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以据此结合购房合同，予以确定金额损失。

2023.06.01 09:54:12

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瑞启律所律师
服务地区：广东-深圳

你好具体情况怎么样，合同签署了吗

2023.06.01 10:14:36

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华荣律师
服务地区：广东-深圳

你好，当是购买时候是没有的么

2023.06.01 11:07:40

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉开发商退房退款

2023.06.08 15:20:43

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