现在国有企业已经破产，员工宿舍没有产权，如果拆迁应该得到什么补偿？

更新时间：2023-06-01 08:24:18

问题描述：

以前的国有企业宿舍，现在国有企业已经破产，剩下的，员工宿舍没有产权，如果拆迁应该得到什么补偿？

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1. 企业宿舍拆迁的补偿方式包括：

a. 货币补偿：按照类似房地产的市场价格进行补偿。

b. 产权交换：异地或原地再建的企业宿舍与被拆除的企业宿舍进行产权交换。

c. 货币补偿与产权置换结合：既给货币补偿又给产权置换。

2. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中将向社会公开征求意见。

2023.06.01 08:23:36

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法律分析：国有企业宿舍拆迁补偿的具体标准要根据宿舍本身的价值以及临时安置的费用等因素来确定。在需要征收房屋的情况下，市、县级人民政府会基于以下公共利益的需要作出房屋征收决定：

1. 国防和外交的需要；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023.06.01 08:24:00

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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

2023.06.01 08:24:18

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