我家盖三层房，盖的时候房后邻居没说什么，现在盖好说影响采光要我家拆房我该怎么办

更新时间：2023-06-08 11:04:30

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岳超律师
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可能要给些补偿以免造成更大的矛盾

2023.06.01 11:39:40

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盈科王雨昕律师
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您好影响采光有相应标准

2023.06.01 09:34:10

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这样的情况需要看邻居的房屋建设，是不是得到主管部门的批准，如果有主管部门的批准，而且邻居也是按照主管部门批准的范围进行的建设，作为邻居，就只能接受这个现实。但如果这个新建的房屋，在冬季遮挡阳光，是题主家的光照每天少于一小时，就可以申请要求邻居拆或改建，使题主家每天光照恢复一小时及以上。

2023.06.01 00:04:28

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侵犯他人采光权的解决方法：

1. 当事人应停止侵害行为，排除妨碍，并赔偿邻居因丧失采光权所遭受的损失。若损失难以计算，可根据侵权人所获得的利益对被害人进行合理赔偿，或请求法院根据实际情况判定合理的赔偿数额。
2. 不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
3. 在建造建筑物时，必须遵守国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
4. 无论行为人是否有过错，只要其行为造成了他人民事权益的损害，且法律规定需承担侵权责任的，应依法承担责任。

2023.06.01 00:04:53

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1. 邻居建筑物遮挡阳光的处理方式：
- 收集证据后先与邻居协商，选择租赁、一次性补偿或拆除等方式补偿损失。
- 协商不成时，请求村中威望高者或村委介入协调处理。
- 若仍无法解决，向当地国土部门投诉反馈。
- 最后，可考虑向法院提起诉讼。

2. 楼顶搭建阳光房的注意事项：
- 必须经城建规划部门批准，取得规划许可证后方可施工建设。
- 未经批准擅自搭建属于违法行为，将受到城建机关的处罚和拆除处理。

3. 违章建筑的定义与影响：
- 违章建筑指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设的房屋及设施。
- 违章建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。
- 违章建筑还隐匿在合法建筑里，损害政府公信力，破坏城市风貌，制约城市健康发展，影响城市未来。

4. 对违章建筑的处理措施：
- 违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还需承担拆除违建所花费的全部费用。

5. 国家对违章建筑的管理要求：
- 根据自然资源部发布的通知，要求规范规划编制审批，严格规划许可管理，实行规划全周期管理。
- 对新增违法违规建设采取“零容忍”态度，一经发现将及时严肃查处。

2023.06.01 00:05:06

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顾倩律师
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可以起诉，要求侵权人排除妨害，如因此给您造成经济或其他损失，可以主张进行赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

2023.06.01 09:16:09

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陈琳律师
服务地区：北京-北京

您好，及时沟通解决问题或者起诉至法院维护自己的权益

2023.06.01 10:10:07

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曲衍桥律师
服务地区：北京-北京

协商解决，根据侵权人所受的利益对被害人进行合理赔偿，或者请法院根据实际情况判定合理的赔偿数额。

2023.06.08 11:04:30

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