前租户提前十天退房，我付了定金这间屋子，中介要求多付十天房租我可以入住这合理吗，但我不需要提前入住

更新时间：2023-06-01 10:28:44

问题描述：

前租户提前十天退房，但是房租还没到期，我付了定金这间屋子，但合同是从十天后起租，中介要求多付十天房租我可以入住这合理吗，但我不需要提前入住

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。

2023.06.01 09:51:45

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王锋律师
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退租提前十天有约可以和对方协商,想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。

2023.06.01 09:51:52

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盈科王雨昕律师
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你好、关于租赁合同纠纷、可以帮你分析

2023.06.01 09:45:28

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陈琳律师
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您好，属于不合理，可以及时沟通解决

2023.06.01 10:26:40

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吴丁亚律师
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您好，不合理的要求可以拒绝

2023.05.31 21:00:09

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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

2023.05.31 20:28:45

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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
租房程序怎么走
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；
2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；
3、按照合同约定支付房租、交付房屋；
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.05.31 20:28:45

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请按照合同约定处理

2023.05.31 20:28:49

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王爱莲律师
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您好，不合理，按合同签署日期入住

2023.06.01 10:28:44

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