首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
安庆法律咨询
>
安庆房屋租赁
> 咨询详情
租了房子后,合同签订前,房主说水表是单独的。这是欺骗吗?合同还成立吗?
更新时间:2023-05-31 15:48:36
问题描述:
你好,租了房子后,我发现我和邻居共用了一块水表。
合同
签订前,房主说水表是单独的。这是欺骗吗?合同还成立吗?谢谢你
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
393028
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租的房子漏水可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,出租人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉。
根据2021年生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背
诚信原则
的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
承租的房屋出现漏水后,如果是承租人使用维护不当导致漏水,则应由承租人进行维修;如果是房屋本身老化导致漏水,承租人可以要求出租人进行修缮,如果修缮后不影响使用的,不能解除合同,如果不修缮的,承租人可以按照
合同约定解除
合同,也可以起诉请求法院判决解除合同。
1.首先看合同中是否有约定解除合同的条件和情况,如果有约定按照约定来处理。
2.房东租客双方可以协商解除合同,协商一致同意解除,即可解除。
3.根据合同法94条规定的情形,可以行使法定解除权。
具体包括:
不可抗力、一方明确不履行主要债务、一方经催告后不履行债务。类推到租房情形,房屋因遭遇自然灾害损毁、房东在租赁期内明确不履行租赁义务等。
2023.05.31 15:47:23
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1808039
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:租的房子漏水可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,出租人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
2023.05.31 15:48:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1065361
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按照你们双方的约定进行处理
2023.05.31 15:48:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同怎么公证
房产纠纷
2347
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遇“老赖租客”房主可单方解除合同
单方解除合同
46500
通用简易租房合同范本
房屋租赁合同
23207
相关推荐
可能感兴趣:
列表内容
呼和浩特律师
法律内容
法律内容
西安律师
太原律师
法律资讯
法律列表
合肥律师
昆明律师
律师推荐:
安庆律师
同城律师:
宜秀区律师
岳西县律师
桐城市律师
枞阳县律师
太湖县律师
宿松县律师
怀宁县律师
大观区律师
迎江区律师
潜山市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
与银行签订的贷款合同范文
5869人下载
公司与个人签订的借款合同
5869人下载
与银行签订的贷款合同完整版
5869人下载
与银行签订的贷款合同
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我想安装充电桩,物业不让
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我媳妇儿离家出走了两个多月了,只有他的身份证号码,没有身份证原件能找到他吗?他走时间手机也没带。
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我买了一个电脑但是激活日期是在21年7月我怀疑买了旧的电脑被骗了质保期也过了
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我朋友骑自行车,被逆行三轮车撞到了,造事逃逸,怎么判
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
离婚协议书怎么写对女方有利
33分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44654 人
煤矿上下井多大岁数就不能工作了,这属于那个部门管
3小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询