一、
房屋租赁甲醛严重超标怎么办?
房屋租赁甲醛严重超标可解除合同，并可要求房东退还押金和租金。因出租房屋内的甲醛含量超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，依法享有解除租赁合同的权利。法律也规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，房东也需将所收取的租金及抵押金退还。
二、可以解除租赁合同的情形有哪些?
在房屋租赁关系中，因当事人一方或双方的原因而导致房屋租赁
合同解除的情况时有发生。房屋租赁合同的解除，既可是出租方的单方解除，也可是承租方的单方解除。具体情形包括：
1、根据相关法律法规的规定，承租人有下列行为之一或出租人因自身不可预见、不可克服的原因时，出租人可以提前终止房屋租赁合同：
(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；
(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
(3)承租人私自与他人互换房屋的；
(4)承租人未按合同规定的期限交纳房租达到一定期限的；
(5)承租人故意损坏承租房屋；
(6)承租人擅自拆改房屋结构或者违反合同擅自改变房屋用途的；
(7)出租人因不可预见的原因确实需要收回房屋的。
2、有下列情形之一的，承租人可以提前解除租赁合同：
(1)出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途的；
(2)出租房屋出现重大损毁，有倾倒危险，出租人经承租人催告，拒不进行修缮的；
(3)承租人已自建房屋或购置房屋，确实无须再继续租赁他人房屋的；
(4)承租人迁离租赁房屋所在地区的。
