拆迁前结婚拆迁后离婚你能把房子分开吗？

更新时间：2023-06-02 09:28:44

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拆迁前结婚拆迁后离婚你能把房子分开吗？

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婚前房屋婚后拆迁房屋如何分割，取决于具体情况：

1. 如果婚前财产是一方婚前个人财产，拆迁房屋一般视为个人财产，不分割；
2. 被拆迁房屋为私有住房的，结婚登记后取得拆迁房屋的权利，被拆迁房屋的差价来自夫妻共同财产的，离婚时应当作为夫妻共同财产协议分割。

离婚时，对于夫妻共同财产的处理，应遵循双方协议优先的原则；若协议不成，人民法院将根据实际情况，并考虑照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也将依法受到保护。

2023.05.31 13:21:26

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婚前房屋婚后拆迁房如何分割，应视具体情形而定。如果婚前房产为一方当事人婚前个人财产，那么拆迁房一般情形下视为个人财产，不作分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房的差价来源于夫妻共同财产，那么应当作为夫妻共同财产在离婚时协议分割。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.05.31 13:21:42

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**法律分析**：婚前房屋婚后拆迁房如何分割，应视具体情形而定。如果婚前房产为一方当事人婚前个人财产，那么拆迁房一般情形下视为个人财产，不作分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房的差价来源于夫妻共同财产，那么应当作为夫妻共同财产在离婚时协议分割。

**法律依据**：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.05.31 13:22:36

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刘冬律师
服务地区：吉林省-长春

确定房屋的归属，如为夫妻共同财产，取得房屋的一方给另一方相应补偿。

2023.06.02 09:28:44

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