房子能不能直接转让给孙子？

更新时间：2023-05-31 11:20:46

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爷爷去世了，房子能不能直接转让给孙子？

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1. 爷爷的房子，是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与合同就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。
2. 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
4. 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用撤销赠与的规定。
5. 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
6. 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

2023.05.31 11:19:22

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【法律分析】
以转让的方式转让房产，即按照交易程序以出售的方式转让房产。父母遗留的房产子女可通过捐赠或继承方式转移所有权。捐赠需先公证，再评估鉴定，最后完成所有权转让。继承方式则需待父母一方死亡后，无遗嘱则按法定继承分割，同一顺序继承人份额应均等。有异议或协商不成可诉诸法院。特殊情况下，对生活困难、缺乏劳动能力或尽主要扶养义务的继承人，在分配遗产时应予以照顾。

2023.05.31 11:20:15

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法律分析：

1. 爷爷的房子可以直接过户给孙子。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与就成立生效，需要依法办理房产的转移手续。
2. 爷爷立遗嘱由孙子继承自己的遗产，但是孙子需要满18岁才可以接受房产，如果没有满18岁则需要监护人代为办理。

2023.05.31 11:20:46

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