未结婚的到房贷没还清，能去掉一个人的名字嘛

更新时间：2023-05-31 11:22:15

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未结婚的到房贷没还清，能去掉一个人的名字嘛

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您好，购房合同上是两个人的名字吗？

2023.05.31 11:22:15

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1. 贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字。若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字。
2. 贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。
3. 产权所有人在法律规定范围内对自己的财产（如房屋、土地）享有占有、使用、收益和处分权利。

2023.05.31 10:12:38

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法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。因为贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于产权人，无权变更住房产权所有人姓名。产权所有人在法律规定范围内对自己的财产（如房屋、土地）享有占有、使用、收益和处分权利。

2023.05.31 10:12:46

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法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。如果产权人需要变更姓名，需要等到贷款全部还清后，携带相关证明材料到房管局办理变更登记。以下情形可以由当事人单方申请变更登记：

1. 尚未登记的不动产首次申请登记；
2. 继承、接受遗赠取得不动产权利；
3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利；
4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化；
5. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利；
6. 申请更正登记或者异议登记；
7. 法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023.05.31 10:13:00

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施琦律师
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这个要看房子的贷款，首付等是谁付的。如果全部是单方付的，是可以更正登记

2023.05.31 11:15:03

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