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小区内公共设施的维修保养是物业的责任还是业主委员会的责任？
更新时间：2023-05-31 09:38:44
问题描述：
小区内公共设施的维修保养是物业的责任还是业主委员会的责任？
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法律分析：找物业公司经理进行投诉，找小区所在街道办，街道办对物业事件有受理及协助处理的权利。根据相关法律规定，物业需为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务。物业没有尽到维修义务侵害了业主的合法权益，业主有权请求其承担
民事责任
。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第九百三十七条
物业服务合同
是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2023.05.31 09:37:35
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023.05.31 09:38:28
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1、首先应收集有力
证据
，通过业主委员会向
物业管理
部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2023.05.31 09:38:44
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