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十堰开发商违约
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开发商不按购房合同约定,发出入伙通知书,被我拒收退回了,然后交给开发商一张拒收告知单
更新时间:2023-05-31 15:39:49
问题描述:
开发商不按购房
合同
约定,发出入伙通知书,被我拒收退回了,然后交给开发商一张拒收告知单,原因是没有三书一证一表,水电未直供
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史鹏律师
服务地区:湖北-十堰
139-7245-9275
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你好,这属于房屋买卖合同问题,具体需要研究双方之间的协议内容。
2023.05.31 15:39:49
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找法网咨询顾问
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开发商不给购房合同去房产管理部门或消费者协会投诉。当事人可以先行协商或向相关部门投诉,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.05.31 06:03:18
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房产纠纷律师团队
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首付交了开发商不签合同需要承担违约责任。购房者可以发出催告,要求开发商在约定期限签订合同;期限届满购房者可以请求人民法院进行执行,或者主张解除合同,要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金。法律依据:《
仲裁
法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.05.31 06:03:54
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处理交了首付开发商不签合同如下:双方可以协商解决,协商不成的考虑退房,同时购房者可以通过诉讼解决,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.05.31 06:04:02
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