租房子没钱合同中介费能退吗

更新时间：2023-05-31 08:37:36

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租房子没钱合同中介费能退吗

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李晓航律师
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023.05.31 08:37:36

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租房中介费能退的情况是：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。但已签订租房合同后，中介费则不会退还。此外，在签订合同时付的定金，如果出租人或承租人违约，该定金也不会退还。

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，而委托人则需支付报酬的合同。根据法律规定，中介人应当就订立合同的相关事项向委托人如实报告。若中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，则不得请求支付报酬，并需承担相应赔偿责任。若中介人成功促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。若未明确约定报酬或数额无法确定，则可根据中介人的劳务合理确定。此外，因中介服务而促成合同成立的，该合同当事人需平均负担中介人的报酬。而中介活动的费用则由中介人自行承担。

2023.05.30 18:14:13

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租房中介费在以下情况下可以退还：

1. 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。
2. 已签订租房合同后，中介费不会退还。
3. 在签订合同时支付的定金，如果出租人或承租人违约，也不会退还。

以上情况说明，如果中介存在隐瞒或提供虚假信息的情况，并因此损害了委托人的利益，委托人可以要求退还中介费。然而，一旦租房合同已经签订，或者合同中的定金支付后因违约而解除，中介费通常不予退还。

2023.05.30 18:14:18

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1. 房子租了没住，中介费不可以退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了信息来源和订立合同的机会。
2. 当事人与房屋出租人已经达成了租赁合同，中介人促成合同成功订立的，当事人应当向其支付报酬。
3. 中介活动的费用，由中介人负担。

2023.05.30 18:14:33

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