公司2000年买的房子，现在要出售，要交什么税呢？

更新时间：2023-05-30 10:36:50

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你好，一般是需要交纳个税和契税。

2023.05.30 10:36:50

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以公司名义购房所需缴纳的税费：

1. 契税：一律按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。
2. 房产税：每年按照房产原值×70%×1.2%计算。
3. 土地使用税：每年按照建筑面积×30元计算。
4. 滞纳金：如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第8条规定，土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2023.05.30 08:49:34

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1. 公司出售房屋需要缴纳印花税，双方都需要缴纳，合同金额为应纳税额。企业所得税，溢价越多，税费越高。还有土地增值税、契税等税费。企业应当依法纳税。
2. 企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
3. 固定资产按照以下方法确定计税基础：
（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；
（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；
（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；
（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础。

2023.05.30 08:49:49

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1、公司出售名下房产给个人需要交纳的税费包括：增值税、附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税和契税。这些税费需按照规定的税率进行缴纳。

2、增值税的纳税人和应纳税额：
在中华人民共和国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，需依照《中华人民共和国增值税暂行条例》缴纳增值税。
除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额的计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。如果当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

2023.05.30 08:50:22

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