买新房保修期暖气出现问题，开发商推卸责任

更新时间：2023-05-29 17:10:58

问题描述：

买新房保修期暖气出现问题，开发商推卸责任，未能有针对性地处理。

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新买的房子暖气漏水，当然是找开发商了，开发商再协调找暖气公司或者物业进行维修，因为开发商对房子以及房子内部的设施是有一定的时间的保修期的，在这个保修期之内，都可以找开发商解决，当然啦，如果是堵头之类的小问题，还不如自己维修，因为也花不了什么时间，找别人花的时间还要多。

2023.05.29 17:09:26

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"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"

2023.05.29 17:10:13

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关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。

2023.05.29 17:10:58

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