房产证上是两个人名字。房产是属于婚前财产吗？房子归属权是？

更新时间：2023-05-31 17:53:36

问题描述：

问一下，离婚时离婚协议规定房子归男方所有，房产证上是两个人名字。后复婚，房产是属于婚前财产吗？房子归属权是？

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刘哲律师
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你好：按照离婚协议来确定房子归属了

2023.05.31 17:53:36

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张俊杰律师
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房子应该属于男方婚前个人财产

2023.05.29 13:56:46

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北京中盾沈阳律师
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您好，属于男方的婚前财产。

2023.05.29 13:41:24

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离婚前买的房，复婚后办的房产证，归属权是以离婚协议为准吗？按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。1、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时，根据法院判离为准，复婚后办的房产证，夫妻双方共有。

2023.05.29 13:07:55

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找法网咨询顾问
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法律分析：婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产，离婚的时候可以分割。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

2023.05.29 13:08:08

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1. 婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.05.29 13:08:36

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张勇律师
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你好，房子是男方个人财产对内而言

2023.05.29 15:00:51

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蒋翔律师
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协议离婚时房产约定归男方的,房屋就是男方个人的财产,如果双方复婚的,房屋是婚前财产,不属于夫妻共同的财产

2023.05.29 15:35:20

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