我想卖二手房，卖家有什么风险？

更新时间：2023-05-29 12:49:09

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我想卖二手房，中介想零首付，卖家有什么风险？

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买二手房交易会遇到的风险有：
1. 出卖人不是实际产权人，无权处分房屋。
2. 房屋已抵押给银行或为他人担保。
3. 房屋已售予第三人，存在一房二卖的情况。
4. 二手房存在严重质量问题。
5. 出卖人隐瞒二手房的重大情况，如凶宅等。

这些风险都可能影响二手房交易的顺利进行，购房者在购买二手房时应谨慎考虑，并进行充分的调查和了解。

2023.05.29 12:47:32

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买二手房交易会遇到的风险有：

1、出卖人不是实际产权人，出卖房屋是无权处分；
2、出卖的房屋已经抵押给银行或者已经为第三人做担保；
3、出卖的房屋已经卖给第三人，属于一房二卖。
4、二手房存在严重的质量问题；
5、出卖人对二手房的具体情况有重大事项的隐瞒，如凶宅。

请注意，在进行二手房交易时，务必谨慎核实房屋产权、抵押情况、交易历史以及房屋质量等信息，并尽可能要求出卖人提供全面、真实的情况说明。如遇到欺诈行为或重大隐瞒事项，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，同时也有权要求出卖人承担违约责任。

2023.05.29 12:48:32

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买二手房交易中遇到的风险如下：
1. 出卖人不是实际产权人，导致无权处分房屋。
2. 房屋可能已被抵押给银行或为第三人做担保。
3. 房屋可能已出售给第三方，构成一房二卖。
4. 二手房可能存在严重质量问题。
5. 出卖人可能隐瞒房屋的重要信息，如凶宅等。

2023.05.29 12:49:09

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