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我想问一下公产房继承和更名的费用
更新时间:2023-05-29 10:25:22
问题描述:
我想问一下公产房
继承
和更名的费用
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房产继承的费用有:
1、需要办理继承协议公证的,要交纳公证费;
2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;
3、过户时缴纳房产评估费,房屋更名登记的工本费。法律依据:根据2021年生效的《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023.05.29 10:23:48
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房产继承
费用,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费,但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,最低不低于200元。
根据《民法典》第一千一百三十九条规定,
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机构办理。
根据《公证法》第十一条第二项,根据自然人、法人或者其他组织的申请,继承公证事项由公证机构办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条《
中华人民共和国公证法
》第十一条第二项
2023.05.29 10:24:44
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房屋继承
的手续和费用标准:
(1)手续为:当事人首先要到市公证处办理公证,再带着房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书办理继承过户即可;
(2)费用标准为:手续费、印花税、测绘费、还需要缴纳100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
2023.05.29 10:25:22
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