房屋租赁合同签订一年，违法吗？

更新时间：2023-05-29 09:22:17

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房屋租赁合同签订一年，交了半年房租，下半年不租，违法吗？

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法律分析：以下房屋租赁合同是不合法的：

1. 出租不能出租的房屋；
2. 租赁合同违反合同法规定；
3. 租赁期限超过20年。

房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在房屋租赁中，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。对于住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。如果租用房屋用于生产、经营活动，租金和其他租赁条款应由租赁双方协商议定。

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你好，根据合同约定处理

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