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不是法人代表签的租房合同有效吗
更新时间:2023-05-29 09:14:52
问题描述:
不是
法人
代表签的租房
合同
有效吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谌小利律师
服务地区:江苏-无锡
189-6173-6996
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你好,租房合同以签字为生效要件的,不是法人代表签的合同有效。
2023.05.28 21:01:03
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秦宇律师
服务地区:江苏-无锡
138-0617-2801
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是谁签的呢?房子是谁的?
2023.05.29 07:47:09
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找法网咨询顾问
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租房
合同怎样才有法律效力
租房合同满足以下条件即有效:1、合同双方当事人具备完全民事行为能力;2、合同双方当事人意思表示真实;3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋;4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
如果是公民个人之间签定房屋
租赁合同
:双方签字即可、不用盖章:双方签字后合同即生效。只有在公司法人之间签定合同时才要求加盖法人章合同才会生效。法律依据:
《民法典》第一百四十三条规定规定:具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023.05.28 19:19:40
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平台法律顾问团队
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合同满足下列要求的情况下视为成立:
(一)合同的主体要适格,即当事人具有相应的民事行为能力;
(二)双方意思表示要真实有效;
(三)租房的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗;
(四)书面合同自当事人签字或盖章后成立。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、
收养
、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质
参照适用
本编规定。
2023.05.28 19:19:41
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房产纠纷律师团队
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已帮助
367673
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平均3分钟内
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法律分析:有效的租房合同应遵循以下几点: 1、合同双方对合同内容知悉并了解,在对合同内容认可的情况下,双方签字(盖章)确认后即为生效。 2、合同双方为公司的,须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可,一方为公司的仍需加盖公章方为有效。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023.05.28 19:19:59
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
是个人租房还是公司租房,如果是公司租房,加盖公司印章和法人签字即可
2023.05.29 09:14:52
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