房子拆迁款按照人头发放的补偿请问发放的补偿是归房产证上的来决定，还是根据户口每个人来分配这个拆迁款呢

更新时间：2023-05-28 16:20:05

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你好，一般房屋拆迁采取的补偿方式有货币补偿、产权置换，或是两种相结合的方式。具体的需要结合被征收人的实际情况

2023.05.28 16:07:42

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一、拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁。在农村地方进行征地补偿时，一般按户口本进行补偿。补偿款的分配通常基于目前产权证的登记，产权人平分。如果对此产权份额不认可，需要向法院起诉重新分割。但如果之前未达成书面协议，仍可能按照之前的拆迁安置协议来分。

二、对于拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的情况，拆迁人应向被拆迁人支付补偿款。补偿款由两部分组成：被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿后，不再进行房屋安置或另行审批宅基地。

2023.05.28 16:07:47

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一、拆迁补偿的分配原则

1. 拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁。
2. 如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
3. 一般根据目前产权证的登记进行分配，产权人平分。
4. 如果对此产权份额不认可，需要另外向法院起诉重新分割，前提是各方之前对于产权分配未达成过书面协议。那么仍有可能按照之前的拆迁安置协议来分。

二、拆迁补偿的法律依据

《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条规定，拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

2023.05.28 16:08:05

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李进律师
服务地区：四川-成都

你好签署的协议怎么补偿的

2023.05.28 16:20:05

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