租房，楼下漏水天花板漏水，是楼上的责任吗，也就是正常用水，楼下漏水找楼上的事，这事怪谁

更新时间：2023-05-29 15:10:01

问题描述：

租房，楼下漏水天花板漏水，是楼上的责任吗，楼上我们是楼上的，刚搬家到楼上的，啥也不清楚，也就是正常用水，洗澡洗头，楼下漏水找楼上的事，这事怪谁

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您好，需要具体查一下漏水的真实原因，才可以确认责任

2023.05.28 19:51:23

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法律分析：楼下漏水不一定是楼上的原因，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。

2023.05.28 15:07:09

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租房漏水到楼下谁负责需视具体情况而定：

1. 如果租房漏水给楼下住户造成了损害，且是由于租房质量问题的，那么出租人应向楼下租户承担赔偿等侵权责任。
2. 如果是由于承租人的过错的，那么承租人需要承担赔偿等侵权责任。

以上内容是基于一般法律原则和实践经验的总结，具体责任划分还需根据实际情况和相关法律法规进行判断。

2023.05.28 15:07:15

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楼上漏水，以下人员需承担相应的责任：

1. 房屋交付使用年限在质量保修范围内，由开发商负责；
2. 漏水部位属于装修改装的范围，由装修企业负责；
3. 相邻方原因导致漏水，可要求相邻方立即或及时修补，并可提出对修补期间造成的损害进行赔偿的要求。

2023.05.28 15:07:28

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张勇律师
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你好，找楼上主张赔偿实际损失

2023.05.29 15:10:01

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