我的土地修公路占用了，协议签字了，但占地费没给我呢，我还是否有土地使用权

更新时间：2023-05-28 21:12:25

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协议出让土地使用权是指由土地管理部门代表市政府与土地使用者以土地的公告市场价格为基准，经过协商确定土地价格，并将土地使用权让与土地使用者的行为。

农业农村部负责全国土地经营权流转及流转合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村主管（农村经营管理）部门依照职责，负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。

2023.05.28 10:02:13

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### 以协议方式取得土地使用权的内容

1. 土地使用权出让应当按照平等、自愿、有偿的原则签订出让协议，并在签订土地使用权出让协议后的六十日内支付全部土地出让金、办理登记。
2. 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
3. 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。
4. 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
5. 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

2023.05.28 10:02:31

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以出让的方式取得土地使用权的具体流程如下：
1、通过协议、招标等方式取得土地使用权；
2、签订土地使用权出让合同；
3、缴纳土地出让金；
4、办理土地使用权登记。

需要注意，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金。如果逾期未全部支付，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。在支付全部土地使用权出让金后，土地使用者需要按照规定办理登记，领取土地使用证，以取得土地使用权。

2023.05.28 10:03:00

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