我买的房子已经逾期三年没有交房了，请问如何处理这种情况

更新时间：2023-05-27 23:54:51

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我买的房子已经逾期三年没有交房了，上司被逮捕了请问如何处理这种情况

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遇到开发商或者卖家逾期交房，可以催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同，或未经催告，开发商或卖家逾期交房的，购房者在一年内仍有权解除合同。
根据民法典的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

2023.05.27 23:53:27

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1. 开发商逾期交房，业主首先可以进行催告。经催告后，如果在三个月的合理期限内仍未履行，业主有权请求解除合同，并要求开发商承担相关的违约责任。如果开发商拒不承担责任，业主可以向法院起诉。
2. 根据民法典的规定，如果出卖人迟延交付房屋，或者买受人迟延支付购房款，经催告后三个月内仍未履行，解除权人有权请求解除合同。但当事人另有约定的除外。
3. 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使的期限时，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。如果对方当事人没有催告，解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权将消灭。

2023.05.27 23:54:08

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1. 开发商逾期交房，购房人可以进行催告。在催告期内，如果开发商仍未交房，购房人可以与开发商协商，或者向法院起诉，要求解除购房合同。
2. 开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，应按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。
3. 根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。除非当事人另有约定，否则法律支持购房人解除合同的权利。
4. 法律没有规定或者当事人没有约定的情况下，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。如果对方当事人没有催告，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权将消灭。

2023.05.27 23:54:51

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