唯一一套小产权房屋法院能执行吗

更新时间：2023-05-27 23:52:22

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唯一一套小产权房屋法院能执行吗

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只有一套房子法院能执行。根据相关法律规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一：被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

此外，《中华人民共和国民事诉讼法》还规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。在扣留、提取收入时，人民法院必须作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

2023.05.27 23:51:38

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只有一套房子法院能执行。根据相关法律规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一：被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

此外，《中华人民共和国民事诉讼法》还规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。在扣留、提取收入时，人民法院必须作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

2023.05.27 23:51:50

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法律分析：

1. 只有一套房产符合条件的法院可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行。
2. 法院明确居住标准，杜绝以保障生存权为由逃避债务。申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

具体分析如下：

1. 被执行人居住权的保障期限：法院在强制执行时，会考虑到被执行人的居住权，但这种保障并非无限期。一旦被执行人名下有其他房产或其他财产可供执行，法院有权对其进行强制执行。
2. 逃避债务的行为：如果被执行人为逃避债务而转让其名下其他房屋，法院将不予支持其以居住权为由提出的异议。
3. 居住标准的明确：法院将明确居住标准，防止被执行人利用生存权作为逃避债务的手段。如果申请人能够提供居住房屋或同意从变价款中扣除租金，法院将支持对被执行人的强制执行。

2023.05.27 23:52:22

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