新房装修，上料只能用物业指定工人，沙子水泥也必须用物业的，我该怎么办

更新时间：2023-05-27 23:41:17

问题描述：

新房装修，物业收取垃圾清运费500元，然后我们更改地热的剩余垃圾需要额外交费，上料只能用物业指定工人，沙子水泥也必须用物业的，价格比市场价贵4000左右，我该怎么办

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正在装修的新房一般按业主的产权面积收取物业费，这个面积包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。具体计算方法是：产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，就是一年的物业管理费。

业主在物业管理活动中，需要履行以下义务：

1. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；
2. 按时交纳物业服务费用；
3. 履行法律、法规规定的其他义务。

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2023.05.27 23:40:50

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新房装修物业费按业主的产权面积收取，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，即为一年物业管理费。业主在物业管理活动中，需履行交纳专项维修资金、物业服务费用等义务，并遵守法律、法规规定的其他义务。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2023.05.27 23:41:01

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正在装修的新房一般按业主的产权面积收取物业费，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2023.05.27 23:41:17

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