如何计算我买房向银行贷款39万分25年的还款等额本金？

更新时间：2023-05-27 19:42:25

问题描述：

如何计算我买房向银行贷款39万分25年的还款等额本金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1883076 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 房贷等额本金的计算方式为：贷款本金除以还款月数加上本金减去已归还本金累计额乘以每月利率。等额本金是指一种贷款的还款方式，在还款期内将贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。
2. 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
3. 借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
4. 借款合同的内容通常包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
5. 借款的利息不得预先在本金中扣除。如果利息预先在本金中扣除，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

2023.05.27 19:41:30

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助1338770 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房贷的计算方法分为等额本金以及等额本息两种计算方式。

等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕其中＾符号表示乘方。例如，2个月就是2次方。

2023.05.27 19:41:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助206657 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房贷的计算方法如下：
（一）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率；
（二）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，会向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。对于逾期的贷款，贷款人会及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。如果借款人不能按借款合同约定期限归还贷款，会按规定加罚利息。如果借款人不能归还或者不能落实还本付息事宜，会督促归还或者依法起诉。如果借款人提前归还贷款，需要与贷款人协商。

2023.05.27 19:42:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

等额本金还款计算方法

等额本金还款计算方法

等额本息还款法。如何计算剩余本金

等额本息还款法下，计算剩余本金通常有两种方式：一是自行计算，利用公式或在线计算器；二是咨询贷款机构，获取准确信息。选择时，可考虑个人计算能力、时间成本及对机构的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

等额本金如何还款

等额本金如何还款

等额本金提前还款利息怎么算？等额本金还款计算公式

关于提前还款利息的计算，具体数额依照贷款合同而定。操作步骤如下：首先，仔细查看贷款合同，确认利率和还款条款；其次，联系贷款机构，详细询问提前还款的具体利息计算方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

等额本金的还款总额如何计算

等额本金的还款总额如何计算

还款方式等额本金与等额本息区别

简述等额本息和等额本金两种还款方式的区别： 1. 等额本息：每月还款金额固定，包括本金和利息，适合收入稳定且希望预算方便的人群。 2. 等额本金：每月固定偿还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还款是等额本金好还是等额本息好

选择还款方式时，需考虑个人财务状况和偏好。等额本金适合收入稳定、希望减少总利息支出的人群，因每月还款本金相同，利息逐月递减。等额本息则适合收入不稳定或希望保持每

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

等额本金和等额本息哪个还款方式最好?

在等额本金还款方式下，每月还款本金相同，利息逐月递减，因此前期还款压力较大，但总利息支出较少。适合收入稳定且希望减少利息支出的借款人。而在等额本息方式下，每月还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

等额本息的计算方法有哪些

等额本息还款的计算公式是：[贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数]÷[（1+月利率）还款月数－1]。此外，在借款合同中，当事人可以约定还款的期限、方式和地点

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我贷款选择的等额本金还款的时候每个月金额缺一致?

法律分析： 1. 等额本金还款的贷款者需要满足条件，即首月还款额度较好，月收入需超过首月还款额的2倍，才能申请等额本金还款。 2. 等额本金还款，又称利随本清

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷还是？等额等息还款，还是等额本金还款？哪个比较划算？

法律分析：贷款都有固定的公式计算本息，各大银行以及房产网站也提供免费的贷款计算器可以非常方便的计算还款本息。一般来说房贷有两种还款方式，即等额本息以及等额本金还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

等额本金提前还款会怎样？

提前还款要交违约金。除了还款方式会有限制,提前还款还需要缴纳违约金,同样是银行为了弥补利润减少。

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷等额本金如何计算

1. 等额本金每月还款金额的计算公式为：（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。 2. 等额本息每月还款金额的计算公式为：〔贷款本金×月利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 265702 人

中考报名系统中名字错误，现分数已经发布，在公安局开了个错误名字与正常名字是同一人的证明，有用吗

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

定向军士考上后，不想去，后面专科批的还能收我吗

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

买家已经付款但是平台让我交1000元保证金怎么办？

10分钟前

叶斌律师

近期帮助 4791 人

扫码付款能不能退回来

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

因超速夜间迎面撞上一位未穿显眼服饰且行人未躲避至抢救无效身亡，检察院不起诉，交警吊我十年驾照合理吗？

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

签了协议交了600元不干了，钱可以退吗

15分钟前

叶丽群律师

近期帮助 234 人

我姐姐的老公一直不离婚，他老公赌博，欠钱，欠工资，上班也不去上班去赌博

15分钟前

叶丽群律师

近期帮助 234 人

被起诉，法院以短信形式发送了送达通知书，要签字吗？如果没签会有什么后果

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟